Kamu bankaları konut kredi faizlerini indirdi. İnşaat sektörü fiyatları indirdi mi?
Son birkaç yıldır konut sektöründe yaşanan durgunluk ve arz fazlası sektörü ve ona bağlı pek çok sektörü olumsuz etkiliyor. Geçtiğimiz yıl sonunda VERGİALGI’da yayımlanan yazımızda yer alan hesaplamamıza göre Türkiye’nin 2. büyük kenti Ankara’da ancak 3 yılda satılabilecek birikmiş konut arzı söz konusuydu. Konut satışlarının (sıfır konut ve ikinci el konut) 2019’da ciddi bir daralmaya girdiğini aşağıdaki grafik bize açık bir şekilde gösteriyor. 2018’de toplam konut satışı 1.098.578 iken 2019’un ilk dokuz ayında toplam satış 677.565 adettir. Kaynak: TÜİK, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kamu bankalarından konut kredilerinde faiz indirimi Yıl boyunca inşaat sektörünün Hükümete yaptı çağrılar sonuç verdi ve Mayıs sonunda aylık %1,70’ler seviyesine çıkan konut kredisi faizleri kamu banlarınca %0,99 oranına indirildi. Böylece ipotekli konut alanların yıllık %20,4 yerine %10,8 faiz ödemelerine imkan sağl...